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合同审查要促进交易

时间:2020-05-22 12:08:47

 

    促进交易,从法律角度而言,市场经济的本质是合同经济,所有社会主体的经济行为无不通过合同或合同性文件来表现和完成。委托人签订合同的目的是与合同相对方达成并完成交易,进而实现己方的经济目的。

    律师作为委托人的法律参谋或者顾问,其价值不是在于否决当事人打算进行的交易(当然并不必然不能否决,当该交易明显违反法律禁止性规定时,律师应当明确提出否定意见),而是在于促进当事人打算进行的交易。这一目的,可能有的律师理解起来有些困难,但实际上这恰恰是律师审查合同的终极目的。诚如律师界的诸多师辈常说的,律师不应当总是告诉当事人这个不行、那个不行,而是应当告诉当事人怎么行。所谓促进交易,应当包括以下几层含义: 

1.排除交易的违法因素 促进交易,首先要考虑的是该交易是否合法,即该交易的合法性问题。若交易本身不合法,则该交易就不能进行,否则将给委托人带来法律上的不利后果。但随着经济社会的不断发展,新的经济形态不断涌现,以及法治观念的不断深化,对于合法性的认识已有所改变。在私法领域,法不禁止即自由。因此,对于民商事合同而言,只要不违反法律的禁止性规定即可。律师在审查合同的合法性时,关注点不再是该交易是根据哪一部(条)法律规定来进行,而是在于排除该交易的违法因素,审核该交易是否违反法律的禁止性规定。只要不违反法律的禁止性规定,合同的效力就不会被否定,该项交易就具备了履行的前提条件。

 

2.促成合同依法成立并生效 在交易不违法的基础上,接下来的工作便是促使合同当事人之间合同的依法成立并生效。合同是当事人之间据以进行交易的基础性法律文件,也是核心法律文件。因此,要促进交易,就必须使该合同依法成立并生效。所谓合同的成立,是指订约当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,合同成立的核心要件是合同双方就合同条款达成合意。


3.梳理合同各方的权利义务 前述1、2项解决的是合同的合法性问题,是交易顺利进行的基本条件。而合同各方的权利义务则是合同的核心内容,直接关乎交易能否顺利进行。

杭州合同律师,魏宁宁律师,女,浙江四乔律师事务所,专职律师,毕业于浙江财经大学,法学硕士。拥有六年法律工作经验,执业期间办理了大量民商事、刑事等案件,具有扎实的法学理论功底、丰富的实际办案经验,专业办理各类合同纠纷,买卖合同/租赁合同/赠予合同/股权转让合同/技术合作合同/等各类合同纠纷,办理合同纠纷案件几百起,丰富的办案经验,深厚的合同法理论功底。在非诉法律服务方面,擅长起草各种类型的合同,为公司提供各类法律顾问服务以及风险防范管理。电话:18768118521


来源 《合同审查思维体系与实务技能张海燕


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