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合同违约责任条款的常用表述

时间:2020-06-29 23:51:52

 

杭州合同律师整理

合同违约责任条款的常用表述 


    以下,笔者提供一些常用的违约责任条款,读者可以参照适用(但一定要结合具体的合同特点和合同目的来进行必要的调整和修改)。 


1.继续履行类 【例1】乙方未能在本合同约定的期限内向甲方交付全部货物的,甲方有权要求乙方限期交货,同时有权要求乙方承担逾期交货的违约责任。 【例2】出租方未能按照本合同的约定向承租方交付房屋的,承租方有权要求出租方在30日内交付房屋,该30日作为出租方的交房宽限期,在该宽限期内交付房屋的,出租方不承担违约责任,但免租期自实际交付之日起算,租期及付款期限相应顺延。 


2.采取补救措施类 【例3】若卖方向买方交付的货物质量不符合本合同约定的质量标准的,买方有权选择下列第____种方式追究卖方的违约责任: (1)拒绝接受,全部退货; (2)要求卖方在____日内更换符合要求的货物; (3)接受货物,但对于不符合约定的货物,按照约定价格的____%进行折价。 买方的上述选择不影响买方基于本合同的其他约定追究卖方违约责任的权利。 【例4】若乙方未能按照本合同约定的标准提供服务的,甲方有权要求乙方限期改正,甲方也可以向第三方另行采购类似服务予以替代,甲方因此支持的采购费用由乙方承担。甲方因此遭受其他损失的,乙方应予赔偿。 


3.赔偿损失类 【例5】卖方迟延向买方交付货物的,应当赔偿买方因此遭受的实际损失,包括仓储费(____元/天)、人工费(____元/天)、机器闲置折旧费(按____元/天计算)以及生产利润损失(按照____元/天计算)。若买方尚有其他损失的,卖方仍应予赔偿。 【例6】(商铺租赁合同)一方提前解除本合同的,应当提前三个月通知对方,且应当支付相当于合同解除前六个月的租金作为对方的损失赔偿,该六个月的租金为双方均认为合理的赔偿数额。 


4.支付违约金类 【例7】卖方迟延向买方交付货物的,每逾期一天,按照货款总额的____向买方支付违约金,迟延超过____天的,视为卖方不能交货,买方有权解除本合同,并按照本合同第____条的规定追究卖方不能交货的违约责任。违约金不足以弥补买方损失的,卖方应当继续予以赔偿。 【例8】乙方迟延付款的,应当向甲方支付违约金,违约金按照人民银行同期贷款利率的4倍计算。 


5.定金责任类 【例9】乙方向甲方支付本合同标的总额的20%(即人民币____元)作为定金,若乙方不履行合同的,甲方有权没收定金不予退还,若甲方不履行合同的,应当双倍返还乙方定金。乙方应当在本合同签订后____日内一次性支付前述定金。 


6.守约方制约权类 【例10】乙方迟延支付履约保证金的,甲方有权暂停履行各项义务直至乙方支付全部履约保证金。乙方迟延达到10日以上(含10日)的,甲方有权单方解除本合同并本合同第____条的约定追究乙方的违约责任。 【例11】乙方应当在本合同约定的付款日之前至少15个工作日向甲方提供以甲方为付款人的等额发票,发票内容为____,否则,甲方的付款期限顺延,且不视为甲方违约,由此产生的责任由乙方承担且乙方不得以甲方未付款为由而拒绝履行其合同义务。 

杭州合同律师事务所杭州律师魏宁宁 来源 合同审查思维体系与实务技能 张海燕


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